即：当贷款使用率连续两个月达到新区间后，厦门住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。最新后续再增购的调整一套住房认定为二套住房。执行至2024年12月31日。关于公积

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，拟购住房所在区辖区内无住房，

02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，

2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，

主要内容

住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。

厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数

背景依据

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，

范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，

范围期限

购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，自阶段性政策执行以来，具体系数以实际公布为准。之后以此类推。自2024年2月1日起，“支持各地根据多孩家庭、

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，并从公布次月起执行。阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，最低首付款比例由25%下调至20%。拟购住房认定为首套住房，住房公积金贷款流动性调节系数按本政策执行。

 

将套数认定的材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，

目标任务

在确保住房公积金资金安全的前提下，根据2025年4月和5月的住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。后续再增购的一套住房认定为二套住房。贷款发放额逐月递增，”

目标任务

更好支持住房公积金缴存人购房需求。市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。

注意事项

2025年7月1日，政策执行至2025年6月30日。最低首付比例为15%。按原政策执行。再次申请住房公积金贷款购房的，